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【アセットマネージャー(3等級)】TAKAMEL会員様6.000名の投資家様へ資産としての不動産投資をアドバイス！

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【アセットマネージャー(3等級)】TAKAMEL会員様6.000名の投資家様へ資産としての不動産投資をアドバイス！

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職種 アセットマネジメント
勤務形態 正社員
仕事内容 会員様の財務バランスを読み解き、現実的な資産を増やしていく目標達成のプロセス立案と提案を
下記の【１】【２】【３】の手順で行います。
※100％反響営業でテレアポや飛び込み営業はございません※

【１】資産形成のグランドデザイン
　　　▼方向性と目標設定
　　　▼投資効果確認
　　　▼物件スペック定量化
　　　▼今後のスケジュール
【２】投資物件の「選別・交渉・評価・融資・物件提案」 　　　
　　　▼選別：投資目標がクリアできる物件選別
　　　▼交渉：選別した条件交渉幅をヒアリング
　　　▼評価：市場分析、賃貸需要、入居者ターゲット、権利関係調査、土地評価、修繕調査、投資分析
　　　▼融資：評価物件と属性情報で銀行事前打診
　　　▼提案：投資目標のクリアできる物件ご紹介
　　　▼契約：役所・現場調査、売契・重説作成、契約締結、決済
【３】定期的な投資メンテナンスと出口戦略で投資を最適化
　　　▼財務バランス（BS/PL）状況や方向性の調整
　　　▼ポートフォリオ組成
　　　▼投資中間分析で出口戦略と売却活動提案

アセットコンサルタントには、アナリストからエグゼクティブマネージャーまで７段階
（試用期間を含め8段階）のキャリアステージを用意しています。
実績を積み重ねていけば、各実績基準に則してキャリアステージが切り替わる人事制度。

■8等級7グレード
・等級レベル：1～8等級
・役職：１～7グレード

■人事制度
・９block制度：目標であるKGIやKPI目標でどれだけ達成したかという業績をパフォーマンス定量評価、
それをどのような行動基準で活動したかというポテンシャル定性評価で人事評価と査定を実施

【Development制度】
・One on One：「１対１」の対話を重視した、部下が主役のOneonOne会議を週1で実施
・プロセス管理：独自開発によるプロセス管理システムで当社価値基準を図り「サービスの均質化」を担保し、
未経験者でも進め方が一目瞭然な「OJT」代わりとなる仕組みを整備
・勉強会制度：毎週月曜日に、不動産経営の「賃貸」「売買」「管理」「建物」「BM設備」
「法定点検」「宅建」「民法」「投資」「税務」「保険」等の不動産投資に関わる研修を実施
・LDP制度：LDP制度は時期リーダーを養成する研修制度。リーダーとしての考え方や部下との接し方
都道府県 東京都
市区町村以降 港区
勤務時間 09:15～18:30
月収 70.5万円～178.5万円
勤務日 昨年実績年間休日120日以上：水・日・祝
GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、計画有休、有給休暇（試用期間後付与）
※毎月第1水曜日出社「物件JUNKAI」清掃活動
勤務時間備考 09:15～18:30
※1年単位の変形労働時間制
※週平均労働時間40時間
※毎週月曜日：8:15～18:30勤務（勉強会開催）

■所定労働時間
・08時間00分（休憩60分＋15分）

時間外手当支給
45時間を超える時間外労働については別途支給
求める人材 ・toCで営業経験のある方
・定められたプロセスを遂行する力
・目標達成のプロセスを立案する力
・思考を論理的にわかりやすく伝達し共有する力
・不動産売買営業のご経験者や賃貸仲介営業（ルームアドバイザー）など
待遇・福利厚生 ■福利厚生
?活躍支援制度：Focus！（コンサル活躍支援制度）、Laka（女性活躍支援制度）、M.Grade（MG活躍支援制度
?Refresh制度：永年勤続特別休暇（勤続3年以上?社員対象）、PrivateDay、リフレッシュスペース、社内カフェ、出産ケア、キッズDay
?Health制度:HealthRoom完備、スタンディングデスク、健康診断、インフルエンザ予防、婦人科検診、健康保険、雇用保険、労災保険
?ZAIサポ制度：401K企業年金制度、退職金制度、家族手当、資格手当、資格受験手当、慶弔金見舞金制度

※資格手当例：
?宅建（3万円／月）
?賃貸不動産経営管理士（5千円／月）
?不動産コンサルティング（5千円／月）

※その他手当例：
?役職手当（2万円～5万円／月）
?家族手当（1万円／月）
?住宅手当（3万円～20万円／月）

※永年勤続特別休暇例：
?入社3年目（定休や年次有給の他に「休暇3日・手当3万円／年」を特別支給）

※女性活躍支援制度：
?L休、妊活休、マタニティ休、出産準備休、産前産後休、育児休、育児復職祝い金、
時短Job、看護休、育児補助手当、認可外保育手当

■デバイス支給
?社用スマホ支給

■ドレスコード
?ビジネスカジュアル
応募方法 応募フォームよりお気軽にお問い合わせください！
※本求人は日本キャリアグループ株式会社の求人です。
応募は株式会社アクティスコーポレーション様への直接応募ではございませんので、予めご了承ください。

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