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【テナント係(3等級)】東京圏限定の不動産投資検索サイト「TAKAMEL」運営！建物美観維持や入居者様 満足度向上をお任せ！

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職種 プロパティマネジメント
勤務形態 正社員
仕事内容 【業務詳細】
具体的な業務は、入居者様の問題解決を共に提供する複数の提携業者様（コールセンター・修繕会社・清掃巡回会社）のプロジェクトリーダーとなり、問題解決のクオリティを高めながら進行管理のコントロールをするお仕事。
他にも建物美観維持、法定点検、テナント様の契約是正や家賃督促等を行い、オーナー様に報告をしていただきます。
このお仕事の不動産賃貸管理業の保守的業務を担っていただく重要な職務となります。

■テナント業務（TE）
・テナント様各種お問い合わせ対応
・小修繕工事の提案
・テナント緊急対応処理（給排水漏水・雨漏り等）
・家賃等の督促業務
・建物美観維持、設備更新の企画と提案
・中大規模修繕工事の企画と提案
・テナント満足度向上の企画と提案（ソフトサービス）

プロパティコンサルタントには、アナリストからエグゼクティブマネージャーまで７段階
（試用期間を含め8段階）のキャリアステージを用意しています。
実績を積み重ねていけば、各実績基準に則してキャリアステージが切り替わる人事制度。

■8等級7グレード
・等級レベル：1～8等級
・役職：１～7グレード

■人事制度
・９block制度：目標であるKGIやKPI目標でどれだけ達成したかという業績をパフォーマンス定量評価、
それをどのような行動基準で活動したかというポテンシャル定性評価で人事評価と査定を実施

【Development制度】
・One on One：「１対１」の対話を重視した、部下が主役のOneonOne会議を週1で実施
・プロセス管理：独自開発によるプロセス管理システムで当社価値基準を図り「サービスの均質化」を担保し、
未経験者でも進め方が一目瞭然な「OJT」代わりとなる仕組みを整備
・勉強会制度：毎週月曜日に、不動産経営の「賃貸」「売買」「管理」「建物」「BM設備」
「法定点検」「宅建」「民法」「投資」「税務」「保険」等の不動産投資に関わる研修を実施
・LDP制度：LDP制度は時期リーダーを養成する研修制度。リーダーとしての考え方や部下との接し方を学びます
・JUNKAI：毎月第1水曜日に管理物件を巡回して、担当ローテーションで物件状況の点検を実施
都道府県 東京都
市区町村以降 港区
勤務時間 09:15～18:30
月収 41.1万円～93万円
勤務日 昨年実績年間休日120日以上：水・日・祝
GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、計画有休、有給休暇（試用期間後付与）
※毎月第1水曜日出社「物件JUNKAI」清掃活動
勤務時間備考 09:15～18:30
※1年単位の変形労働時間制
※週平均労働時間40時間
※毎週月曜日：8:15～18:30勤務（勉強会開催）

■所定労働時間
・08時間00分（休憩60分＋15分）

時間外手当支給
45時間を超える時間外労働については別途支給
求める人材 ・長時間にわたる安定的な信頼関係を築く力
・提携業者との計画や段取りを柔軟・的確に調整する力
・定められたプロセスを遂行する力
・環境に順応し与えられた立ち位置での最大限の能力を発揮する力
・不動産管理やビルメンテナンス業での経験
待遇・福利厚生 ■福利厚生
?活躍支援制度：Focus！（コンサル活躍支援制度）、Laka（女性活躍支援制度）、M.Grade（MG活躍支援制度
?Refresh制度：永年勤続特別休暇（勤続3年以上の社員対象）、PrivateDay、リフレッシュスペース、社内カフェ、出産ケア、キッズDay
?Health制度:HealthRoom完備、スタンディングデスク、健康診断、インフルエンザ予防、婦人科検診、健康保険、雇用保険、労災保険
?ZAIサポ制度：401K企業年金制度、退職金制度、家族手当、資格手当、資格受験手当、慶弔金見舞金制度

※資格手当例：
?宅建（3万円／月）
?賃貸不動産経営管理士（5千円／月）
?不動産コンサルティング（5千円／月）

※その他手当例：
?役職手当（2万円～5万円／月）
?家族手当（1万円／月）
?住宅手当（3万円～20万円／月）

※永年勤続特別休暇例：
?入社3年目（定休や年次有給の他に「休暇3日・手当3万円／年」を特別支給）

※女性活躍支援制度：
?L休、妊活休、マタニティ休、出産準備休、産前産後休、育児休、育児復職祝い金、
時短Job、看護休、育児補助手当、認可外保育手当

■デバイス支給
?社用スマホ支給

■ドレスコード
?ビジネスカジュアル
応募方法 応募フォームよりお気軽にお問い合わせください！
※本求人は日本キャリアグループ株式会社の求人です。
応募は株式会社アクティスコーポレーション様への直接応募ではございませんので、予めご了承ください。

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